در قراردادهای اجاره، گرفتن “دستور تخلیه” از مرجع قضایی، با گرفتن “حکم تخلیه” متفاوت است. برای اخذ “دستور تخلیه” (که با حداقل تشریفات و بهصورت تقریبا فوری صادر میشود)، شرایطی لازم است که از جمله مهمترین آنها امضاء دو شاهد ذیل قرارداد اجاره است. این امر در خصوص تمدید اجاره (که عرفاً در چند سطر و در پیشنویس قرارداد اجاره انجام میشود) نیز لازمالرعایه است و در غیر این صورت تنها میتوان تقاضای “حکم تخلیه” نمود که فرآیندی زمانبر و فرساینده است.
دسامبر 29, 2025