Uncategorized

مسئولیت هر جرمی که با استفاده از خط تلفن (اعم از ثابت یا همراه) ارتکاب یابد، بر عهده شخصی است که خط تلفن در مراجع رسمی به نام او ثبت شده است، مگر آنکه ثابت شود در زمان وقوع جرم،...

برخلاف برخی تصورات عامیانه، در مقایسه میان چک و سفته، چک برتری بی‌چون‌وچرایی نسبت به سفته دارد. بدین معنا که چک، علاوه بر دارا بودن تمامی امتیازات سفته، مزایای متعدد و بسیار مهمی دارد که سفته فاقد آنهاست.

این دو دعوا از سه جهت مهم با یکدیگر متفاوت‌اند:   ۱. دعوای تخلیه ید مربوط به شرایطی است که میان متصرف ملک و مالک آن، قرارداد اجاره وجود داشته و قرارداد مذکور منقضی یا فسخ شده باشد؛ در حالی‌که...

این دو دعوی از سه جهت مهم با هم تفاوت دارند: ۱. دعوی تخلیه ید مربوط به شرایطی است که میان شخص متصرف ملک و مالک آن قرارداد اجاره وجود داشته و قرارداد مذکور منقضی یا فسخ شده باشد، در...

در قراردادهای اجاره، گرفتن “دستور تخلیه” از مرجع قضایی، با گرفتن “حکم تخلیه” متفاوت است. برای اخذ “دستور تخلیه” (که با حداقل تشریفات و به‌صورت تقریبا فوری صادر می‌شود)، شرایطی لازم است که از جمله مهم‌ترین آنها امضاء دو شاهد...

از طریق قراردادهای اجاره‌ای که پس از سال ۱۳۷۵ منعقد شده‌اند، هیچ‌گونه حق کسب ویژه (همان “سرقفلی” به تعبیر رایج) به مستاجر مکان تجاری یا اداری تعلق نخواهد گرفت، ولو آنکه سال‌ها در محل مورد اجاره به کسب و کار...

اگر کسی دِین یا بدهی شخص دیگری را بدون اجازه او ادا کند، بعدها نمی‌تواند مبلغ پرداخت‌شده را از بدهکار مطالبه نماید.

در صورت بروز تخلف از ناحیه هر یک از طرفین یک قرارداد، طرف مقابل می‌تواند از طریق تقدیم دادخواست به دادگاه، مطالبه خسارت نماید. اما برای اخذ رای محکومیت متخلف، اثبات چهار مطلب در دادگاه ضروری خواهد بود: ۱. وجود...

اصل بر آن است که هر قانون فقط نسبت به بعد از تصویب و ابلاغ آن مؤثر بوده و نسبت به ماقبل تصویب خود اثر ندارد و به عبارت بهتر، “قوانین اصولاً عطف بماسبق نمی‌شوند”. این اصل، دو استثناء مهم...

پرداخت هزینه‌های دادرسی گاهی برای اشخاص صاحب حق دشوار یا حتی غیرممکن است و بسیاری از اوقات صرفاً به همین دلیل از طرح دعوی صرف‌نظر می‌کنند. در چنین حالتی، می‌توان تقاضای حکم اعسار از هزینه دادرسی کرد و با دو...